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Vender piso en Asturias rápido: 7 claves para cerrar la operación sin bajar el precio
Cuando un propietario decide vender su piso en Asturias, suele tener dos objetivos claros:
vender rápido y obtener el mejor precio posible.
Pero muchas veces ocurre justo lo contrario: la vivienda se alarga meses publicada y acaba vendiéndose por menos.
La buena noticia es que esto se puede evitar.
Aquí te contamos las 7 claves profesionales que utilizamos en Miren Estate para acelerar las ventas.
1. Fijar el precio correcto desde el primer día
El 80% del éxito de la venta depende del precio inicial.
Un piso sobrevalorado:
-
recibe menos visitas
-
genera desconfianza
-
se “quema” en portales
Los compradores comparan mucho. Si tu precio no encaja, simplemente pasan al siguiente anuncio.
2. Preparar la vivienda antes de enseñarla
La primera impresión es decisiva.
Pequeñas mejoras pueden marcar la diferencia:
-
pintura neutra
-
orden y luminosidad
-
pequeñas reparaciones
-
decoración sencilla
Un piso bien presentado puede venderse semanas antes que otro similar.
3. Fotografías profesionales
Las fotos oscuras o de mala calidad reducen hasta un 50% las visitas.
Las imágenes profesionales:
-
generan más clics
-
transmiten confianza
-
mejoran la percepción del precio
Hoy la venta empieza en internet.
4. Filtrar compradores reales
Evitar visitas innecesarias ahorra tiempo y desgaste.
Trabajamos solo con compradores cualificados que:
-
tienen financiación
-
buscan activamente
-
encajan con el inmueble
Menos visitas, más efectivas.
5. Negociación estratégica
Saber negociar puede suponer miles de euros de diferencia.
Una inmobiliaria profesional:
-
defiende tu precio
-
gestiona objeciones
-
evita rebajas innecesarias
6. Gestión documental sin errores
Arras, certificados, cargas, notas simples, contratos…
Un fallo legal puede retrasar o cancelar la operación.
El acompañamiento profesional aporta tranquilidad y seguridad.
7. Contar con una inmobiliaria local especializada
Conocer el mercado asturiano marca la diferencia.
Una inmobiliaria en Asturias sabe:
-
qué zonas se venden mejor
-
qué precios funcionan
-
qué tipo de comprador hay en cada área
Esto acelera el proceso enormemente.
¿Quieres vender tu piso en Asturias sin complicaciones?
En Miren Estate te acompañamos de principio a fin para que vendas rápido, con seguridad y al mejor precio. Contacta con nosotros y te asesoramos sin compromiso.
